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生意额大跌,如何提早解除租约减低损失?

遇上生意额大不如前,很多生意人都萌生提早结束生意,希望能及早止损。

如果您希望提早结束租约,您必须尽早与业主协商,并向业主提交书面解约申请。如果业主愿意妥协,切记把协商内容记录下来,并与业主签一份退租协议。

一般情况下,为了可以保障业主的利益,租客需要向业主继续交付租金,并交付一笔广告费,好让业主能尽快找一个新租客。同时,业主也必须积极寻找新的租客,以减低双方的损失。

无论你是租客,还是业主,如果您遇到任何商业租约的纠纷,请马上联系迦南律师事务所。我们非常乐意为你解答有关商业租务上的法律问题,并向你提供专业高效的策略以保障你的权益。

资料来源: https://www.vsbc.vic.gov.au/responding-to-coronavirus-covid-19/commercial-including-retail-tenants-and-landlords/ending-a-retail-lease-early/

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