建筑商Porter Davis 清盘！项目停工，业主应该如何降低损失？

在一般情况下，一家建筑商破产清盘意味着什么？

在澳洲，当一间公司正式进入清盘程序时，它必须马上停止其下的所有业务，并由一个指定的清盘接管人控制其资产和负债，以变卖资产还债。如果是一家建筑商清盘的话，建筑商签订的任何合同将会视为无法执行。这也意味着业主面对项目停工，也无权要求建筑商完成兴建房屋。

作为业主，面对建筑商破产，您可以如何降低损失？

这取决于合同的具体情况，在一般情况下，业主可以通过以下途径索赔：

• 向该建筑商的清盘接管人登记为无担保债权人；
• 向该建筑商的保险公司索赔；
• 找律师为您审阅合同，以确定已付款项是否应该保存在信托帐户中，或是已经支付给开发商。如果已付款项是信托资金，是可以被追回的；以及
• 寻求律师的帮助与清盘接管人协商，以继续建造房屋。

根据个别情况，业主也可以向澳洲高等法院提出对建筑商采取法律行动寻求赔偿 。但是，除非是特殊情况，否则高等法院很少会批准相关诉讼。

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资料来源: https://www.consumer.vic.gov.au/products-and-services/refunds-repairs-and-returns/insolvency

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