建築商Porter Davis 清盤！ 項目停工，業主應該如何降低損失？

在一般情況下，一家建築商破產清盤意味著什麼？

在澳洲，當一間公司正式進入清盤程序時，它必須馬上停止其下的所有業務，並由一個指定的清盤接管人控制其資產和負債，以變賣資產還債。如果是一家建築商清盤的話，建築商簽訂的任何合同將會視為無法執行。這也意味著業主面對項目停工，也無權要求建築商完成興建房屋。

作為業主，面對建築商破產，您可以如何降低損失？

這取决于合同的具體情況，在一般情況下，業主可以通過以下途徑索賠：

• 向該建築商的清盤接管人登記為無擔保債權人；
• 向該建築商的保險公司索賠；
• 找律師為您審閱合同，以確定已付款項是否應該保存在信託帳戶中，或是已經支付給開發商。如果已付款項是信託資金，是可以被追回的；以及
• 尋求律師的幫助與清盤接管人協商，以繼續建造房屋。

根據個別情況，業主也可以向澳洲高等法院提出對建築商採取法律行動尋求賠償 。但是，除非是特殊情況，否則高等法院很少會批准相關訴訟。

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資料來源: https://www.consumer.vic.gov.au/products-and-services/refunds-repairs-and-returns/insolvency

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